1969〜1979年築, 専有面積34.37㎡〜54.37㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+9.9%
中野区
72.1万円/㎡
前年比-1.0%
パラスト野方
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
2,862万円
64.5万円/㎡
1,548
2,424
3,300
4,175
AI査定結果
推定相場価格
2,862万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,424万円〜3,300万円
54.6万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月13日
パラスト野方
2,380万円（53.6万円/㎡）/ 4階 / 44.37㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は50.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 53.6万円 | 4階 | 44.37㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,780万円 | 62.7万円 | 1階 | 44.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,680万円 | 47.3万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/05/22 | 3,180万円 | 71.7万円 | 1階 | 44.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,680万円 | 50.4万円 | 2階 | 33.33㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/12/07 | 1,780万円 | 50.1万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/12/03 | 2,280万円 | 51.9万円 | 6階 | 43.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/14 | 2,380万円 | 54.1万円 | 6階 | 43.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/05 | 2,480万円 | 56.4万円 | 6階 | 43.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/22 | 2,480万円 | 55.9万円 | 5階 | 44.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 50.1万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2023/10/24 | 990万円 | 38.7万円 | 6階 | 25.58㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/17 | 840万円 | 32.8万円 | 6階 | 25.58㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/06/28 | 880万円 | 35.5万円 | 5階 | 24.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/05/30 | 1,280万円 | 51.7万円 | 5階 | 24.76㎡ | 1DK | - |
| 2022/05/30 | 1,480万円 | 59.8万円 | 4階 | 24.76㎡ | 1K | 東 |
| 2022/04/25 | 1,480万円 | 61.7万円 | 4階 | 24㎡ | 1K | - |
| 2022/04/01 | 730万円 | 29.5万円 | 4階 | 24.76㎡ | 1K | 西 |
| 2022/03/16 | 730万円 | 29.5万円 | 4階 | 24.76㎡ | 1DK | - |
| 2021/05/22 | 2,499万円 | 56.3万円 | 6階 | 44.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/22 | 2,399万円 | 53.3万円 | 5階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/05/07 | 2,499万円 | 55.5万円 | 5階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/04/12 | 2,599万円 | 58.6万円 | 6階 | 44.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/22 | 1,499万円 | 42.2万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2020/12/28 | 1,599万円 | 45.0万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2020/12/18 | 1,698万円 | 47.8万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2020/11/27 | 1,749万円 | 49.2万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2020/08/24 | 2,180万円 | 48.4万円 | 4階 | 45㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/14 | 1,880万円 | 52.9万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1DK | - |
| 2020/06/03 | 2,280万円 | 50.7万円 | 4階 | 45㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,380万円 | 53.6万円 | 44.37㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/14 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,980万円 | 58.4万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2021/11/20 | 野方丸山ハイツ 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 1,780万円 | 49.8万円 | 35.71㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/13 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,580万円 | 74.1万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/28 | マンションカノォプス 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/02 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 62.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/02/12 | マンション野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 1,980万円 | 51.8万円 | 38.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2021/12/05 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,800万円 | 50.0万円 | 36.02㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,999万円 | 73.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/15 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 2,999万円 | 78.4万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、中野区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は中野区の平均と比較して25.7%割安です。